Ремонт и отделка в Минске
Ремонт в новостройке
Квартира в новостройке кажется чистым листом, но у неё свои особенности. Дом ещё даёт усадку, стяжка и стены от застройщика бывают неровными, а электрика часто сделана по минимуму — несколько розеток на всю квартиру.
Мы начинаем с проверки того, что сделал застройщик: геометрии стен и пола, вентиляции, вводов коммуникаций. Дефекты окон, стяжки и стен лучше зафиксировать до того, как их закроет отделка.
Дальше — полный цикл: проектируем электрику под вашу мебель, выравниваем основания и делаем чистовую отделку, выбирая материалы с учётом усадки дома.
Особенности ремонта в новостройке
Новая квартира требует своего подхода. Вот на что мы обращаем внимание.
Выбираем материалы и узлы, которые спокойно переживут подвижки конструкций.
Стены и стяжка от застройщика часто требуют выравнивания.
Проектируем розетки и свет заново под вашу расстановку.
Проверяем, что вентканалы работают и не будут перекрыты отделкой.
Фиксируем недостатки до начала работ.
Если квартира ещё не принята, начните с приёмки у застройщика: все замечания проще устранить до подписания акта. О приёмке квартиры →
Не уверены, какой ремонт нужен вашей квартире? Мастер бесплатно приедет и проверит основания и коммуникации.
Что входит в работу
Геометрия, окна, вентиляция и вводы коммуникаций.
Щит, разводка и розетки под вашу расстановку мебели.
Разводка от вводов застройщика, выводы под технику.
Штукатурка по маякам, шпатлёвка под отделку.
Выравнивание пола по всей квартире.
Гидроизоляция пола и зоны душа, плитка, установка сантехники.
Выравнивание и покраска, ГКЛ или натяжные.
Напольные покрытия, двери, плинтусы, розетки и светильники.
Распишем в смете каждую операцию и её объём для вашей квартиры.
Из чего складывается стоимость
только за работы
закупаете сами или мы — по своей скидке, с чеком на всё
выезд мастера и замер
Итоговая сумма зависит от объекта:
- площадь квартиры;
- состояние стен и стяжки от застройщика;
- объём электрики — часто её делают почти с нуля;
- площадь плитки в санузле и на кухне;
- вид ремонта и материалы отделки.
Точную смету составляем после замера. В ней расписана каждая операция и её объём.
Узнайте стоимость работ для вашей площади и состояния квартиры.
Как мы проверяем то, что потом закроют отделкой
Скрытые работы после ремонта уже не увидеть, поэтому принимаем их до закрытия.
Проверяем водопровод под давлением до того, как зашить трубы.
Проверяем каждую линию до штукатурки.
Заливаем пол санузла водой и смотрим, нет ли протечек.
Фотографируем и показываем заказчику всё, что уйдёт под отделку.
Что подготовить до начала
Хорошая подготовка экономит и деньги, и нервы: многие переделки на ремонте случаются из-за решений, которые не приняли вовремя. Вот что стоит сделать до того, как мастера зайдут на объект.
Где будут кровать, диван, телевизор, рабочий стол, какая кухня и какая техника на ней. От этого зависит, куда выводить розетки, выключатели, воду и канализацию. Хватит простого плана от руки с размерами — на замере мастер подскажет, что ещё учесть.
Подвесной унитаз, душ без поддона, встроенный смеситель — всё это закладывается на черновом этапе. Если определиться с моделями до начала работ, не придётся потом переделывать выводы и штробить готовую стену.
Если переносите стены, расширяете санузел или объединяете кухню с комнатой, разрешение нужно получить до начала работ — в Минске этим занимается администрация района. Без него могут быть сложности при продаже квартиры.
Материалы можно закупить самим или доверить нам по нашей скидке у постоянных поставщиков — с чеком на каждую позицию. В любом случае важно, чтобы они приезжали вовремя: смеси, кабель и трубы — к старту, плитка и напольные покрытия — к середине, чистовые материалы — к финалу. Список с объёмами мы даём после замера.
Самые шумные работы — демонтаж и штробление — идут в первые недели. Повесьте в подъезде объявление с датами и телефоном: соседи гораздо спокойнее относятся к ремонту, когда знают, сколько он продлится.
Уточните часы шумных работ, порядок вывоза мусора и пользования лифтом. В новых домах их часто устанавливает управляющая организация.
Обсудим расстановку мебели, розеток и сантехники на бесплатном замере.
Как мы работаем
Получаем заявку
Отправляем специалиста
Составляем смету на работу и материалы
Согласовываем условия и заключаем договор
Начинаем работу согласно договору
Закупаем материалы
Проводим ремонтные работы
Проверка работы и окончательный расчет
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт в новостройке?
Работы — от 350 BYN/м². Точная сумма зависит от состояния квартиры после застройщика и вида ремонта.
Когда можно начинать ремонт в новостройке?
После приёмки квартиры. Мастер на замере оценит состояние дома и подскажет, какие материалы выбрать с учётом усадки.
Нужно ли выравнивать стены и стяжку от застройщика?
Часто да: под покраской и ламинатом заметны даже небольшие перепады. Точно скажем после замера.
Выезд мастера платный?
Нет, выезд мастера и замер бесплатные. На месте мастер осмотрит объект, ответит на вопросы и снимет размеры для сметы.
Кто закупает материалы?
Как вам удобнее. Можете закупать сами — после замера даём список с объёмами и подсказываем, к какому этапу что привезти. Или доверьте это нам: закупим по своей скидке у постоянных поставщиков и предоставим чек на каждую позицию.
Как я узнаю, что скрытые работы сделаны правильно?
Мы принимаем их до закрытия отделкой: опрессовываем трубы, прозваниваем проводку, проливаем гидроизоляцию, а каждый этап фотографируем и показываем вам.
Вы работаете по договору?
Да, этапы и стоимость работ фиксируем в договоре.
Получить расчёт
Расскажите о задаче
Оставьте номер телефона и кратко опишите объект. Мы свяжемся с вами, уточним объём и согласуем осмотр.